物件概要物件概要

名称 サンパーク金池イクシア
所在地 大分県大分市顕徳町1丁目116番
住居表示 大分県大分市顕徳町1丁目(以下未定)
仮換地指定の土地 大分都市計画事業大分駅南土地区画整理事業57街区8画地
交通 「JR大分駅」まで徒歩約9分
地目 宅地
用途地域 商業地域
建ぺい率 90%
容積率 400% 共用部分への容積率不算入措置の適用あり、住宅用途以外への転用不可
敷地面積 1055.39㎡
建築面積 672.83㎡
建築延床面積 5110.96㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上11階建て
総戸数 58戸
販売戸数 19戸
住居専有面積 57.75㎡〜79.73㎡
バルコニー面積 10.60㎡〜16.80㎡
ルーフバルコニー面積 7.37㎡〜68.94㎡
ポーチ面積 1.26㎡〜3.46㎡
間取り 2LDK・3LDK・4LDK
販売価格 2,657万円〜3,647万円
最多販売価格帯 3,100万円台・3,200万円台(各4戸)
建築確認番号 第ERI-16040256号(平成28年10月3日)
竣工予定 平成30年4月末日予定
入居予定 平成30年5月末日予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社へ委託
管理会社 株式会社リビングサポート
設計・監修 株式会社ATOM建築設計室
施工 株式会社菅組
敷地所有者 大英産業株式会社
管理費(月額) 7,120円〜9,830円
修繕積立金(月額) 3,470円〜4,780円
修繕積立基金(一括) 277,600円〜382,400円
事業主・売主 大英産業株式会社
販売代理 株式会社リーズン
設計図書閲覧場所 サンパークマンションギャラリー
手付金等保証機関 株式会社福岡銀行 黒崎支店
情報更新日 平成29年12月5日
次回情報更新予定日 平成29年12月19日
分譲後の権利形態 敷地利用権(敷地権、種類:所有権)は購入者全員の共有となります。
共有持分については表題登記後の専有部分の総床面積に対して
各購入者が所有する表題登記後の床面積の割合とします。

住居部分

電気 〈株式会社M・E・M〉各住戸検針
給水 〈大分市営水道〉各住戸検針
ガス 〈大分瓦斯株式会社〉各住戸検針
給湯 ガス給湯器24号・各住戸内(台所・浴室・洗面室)
防災・防犯 インターホン連動オートロック(TVモニター付)、自動火災報知器、 ドアガード、ドアスコープ
冷暖房 各戸・全室にエアコン用スリーブ及びコンセント設置(一部和室除く)
厨房設備 システムキッチン
電話 各戸リビングに1ヶ所
テレビ 各戸・全室にアウトレット設置
浴室 浴室暖房換気乾燥機付ユニットバス(1620)
便所 水洗洋式便器、ウォシュレット、手洗い器(タオル掛け付)、 ペーパーホルダー
洗面所 洗面化粧台、洗濯機パン、タオル掛
換気 〈キッチン〉レンジフードによる強制換気
〈浴室・便所・洗面室〉24時間換気システムによる3室換気
インターホン 各戸に設置(親機:住戸内、子機:玄関)
バルコニー 各戸に物干金物、スロップシンク、防水コンセント

共用部分

給水 公共下水道へ排水
集合郵便受 1階エントランスホールに設置
防災・防犯 インターホン連動オートロック(TVモニター付)、自動火災報知設備、 連結送水管設備、消火器、非常用照明、避難ハッチ
自転車置場 60台
バイク置場 4台
駐車場 46区画46台
屋外平面駐車場(普通)10区画・(小型)2区画
屋内平面駐車場(普通)4区画
機械式駐車場(普通)30区画
テレビ CATV、BS・CS110°アンテナ
エレベーター 13人乗(90m/min)1基
ゴミ置場 敷地内に設置

※掲載の写真、CGパースは図面を基に描き起こしたイメージで、実際とは多少異なります。

マンションギャラリー

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0120-757-389

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